Top Five DIY Home Investments That Pay Off For Sellers

Si vous envisagez de vendre dans les mois à venir, vous pensez peut-être à des projets de rénovation qui pourraient contribuer à augmenter la valeur de revente de votre maison familiale. Plutôt que d'allouer des économies substantielles à des rénovations majeures, considérez ces cinq bricolages rapides qui sont des investissements rentables pour votre maison.

L’attrait extérieur commence à la porte d’entrée

Quand il s’agit d’impressionner les acheteurs, il est important de faire une première impression qui se démarque des autres propriétés sur le marché. L’une des façons les plus simples d’y parvenir est de peindre la porte d’entrée d’une couleur qui ressort. Plutôt que d’opter pour le noir ou le blanc traditionnel, choisissez une teinte qui rend l’entrée de votre maison chaleureuse et accueillante pour les acheteurs potentiels. Des rouges audacieux aux jaunes optimistes ou même aux verts apaisants, la bonne couleur peut faire toute la différence.

Investissez dans des solutions axées sur la planète

Au cours des cinq dernières années, nous avons assisté à un changement sur le marché de l’achat immobilier alors que les milléniaux démontrent des changements significatifs dans leur comportement d’achat immobilier. Anna DeSimone, auteure de Housing Finance 2020 , a récemment confié à Forbes: « Les milléniaux sont conscients de l’environnement et recherchent la conservation de l’énergie, les espaces ouverts, les sentiers pédestres et la durabilité dans leurs choix de maison. » Cette demande de dispositifs économes en énergie et soucieux de l’environnement de la part des acheteurs potentiels est aussi un intérêt pour les vendeurs. Selon un récent sondage auprès des ventes de maisons, environ 60% des acheteurs de maisons neuves sont prêts à payer plus cher pour des fonctionnalités de maison intelligente.*

L’une des façons les plus simples d’augmenter la valeur de revente de votre maison est de remplacer votre ancien thermostat par un thermostat intelligent ecobee certifié ENERGY STAR®. Cela permet aux propriétaires d’économiser jusqu’à 23% par année sur les coûts de chauffage et de climatisation, et les clients d’ecobee ont économisé plus de 17,6 TWh d’énergie à ce jour. C’est l’équivalent annuel d’économiser assez d’énergie pour déconnecter toutes les maisons de Las Vegas du réseau pendant un an.

En ce qui concerne l’installation, tout ce dont vous avez besoin est inclus directement dans la boîte, et un support professionnel gratuit est disponible si vous en avez besoin via le service à la clientèle.

Mettez à jour vos armoires de cuisine

Bien que rénover votre cuisine augmenterait probablement le prix de vente, cela peut aussi être une tâche coûteuse et stressante. L’essentiel est de prioriser chaque rénovation de maison afin d’obtenir le meilleur retour sur investissement au moment de vendre.

Si votre cuisine a besoin d’un rafraîchissement de votre design, nous vous suggérons de commencer par un moment de relooking qui ne dépassera pas votre budget, comme les armoires de cuisine. Réimaginez-les avec une nouvelle couche de peinture, ou des surfaces restaurées, puis remplacez la quincaillerie pour ajouter un aspect moderne. Selon à quel point votre famille peut garder les choses organisées lors des portes ouvertes, vous pourriez même essayer d’enlever complètement les portes. C’est une transformation totale rapide et facile qui met en valeur de magnifiques plats ou verres de façon accueillante.

Embrassez la zone Om

Les tendances de l’industrie indiquent que les acheteurs recherchent des espaces domestiques qui reflètent leur bien-être. Cela inclut des espaces écologiques, de style zen, qui aident les gens à pratiquer la méditation, à trouver leur meilleur yoga à s’étirer, ou simplement à se blottir avec un bon livre.

Consacrer des espaces à ce genre de choix de vie ne demande pas beaucoup d’espace. Commencez par désencombrer votre maison pour faire de la place à des possibilités inspirantes qui amèneront les acheteurs potentiels à imaginer votre maison comme une oasis pour leurs intérêts et passions.

Mettez en valeur les espaces verts

Comme nous sommes toujours connectés numériquement, les gens accordent une valeur accrue aux cours arrière où ils peuvent se détendre, se ressourcer et revenir aux plaisirs les plus simples de la nature.

Peu importe la taille de votre espace extérieur, célébrez ce que votre maison a à offrir avec des lumières solaires réfléchies et du mobilier de patio pour apporter le confort de l’intérieur à l’extérieur. C’est incroyable à quel point les gens apprécient les petites touches, comme des jardinières colorées ou une pelouse bien entretenue, pour les aider à imaginer un nouveau départ dans votre maison, sans avoir besoin de pouce verte.

* John Burns Real Estate Consulting, LLC Enquête indépendante portant sur 16% de toutes les ventes de maisons neuves (août-17).

¹Comparé à une tenue de 72°F/22°C.