How Clayton is Building an Affordable Net-Zero Home

Selon la National Association of Home Builders, construire une seule maison de 2 000 pieds carrés sur un chantier génère plus de 8 000 livres de déchets. Des centaines de millions de tonnes de déchets de construction finissent chaque année dans les sites d’enfouissement.

Contrairement aux maisons traditionnelles construites sur le chantier, les maisons manufacturées et modulaires Clayton sont construites hors site, dans une installation climatisée, puis transportées sur le site pour l’installation. Cela signifie que l’équipe peut surveiller de près l’utilisation des matériaux et réduire les déchets tout en assurant l’efficacité de leurs processus et espaces de travail.

Le résultat? Lors du processus de construction hors site de sa toute nouvelle maison d’exposition à électricité nette zéro de 1 549 pieds carrés*, Clayton affirme qu’un seul bac de déchets de 64 gallons a été collecté au fur et à mesure que la maison avançait sur la chaîne de production.

Construire une maison en produisant un minimum de déchets est l’un des aspects impressionnants de la maison à électricité nette zéro. Comme son nom l’indique, elle réduit aussi drastiquement les émissions de gaz à effet de serre. Et mieux encore, à un prix que beaucoup de gens peuvent se permettre. Nous avons parlé avec William Jenkins, directeur de l’environnement et du développement durable chez Clayton, pour obtenir les informations exclusives sur le projet.

Ecobee Citizen : Premièrement, qu’est-ce qu’une maison à émission nette zéro?

Jenkins : Cette maison en particulier est une maison à électricité nette zéro. Cela signifie qu’il s’agit d’une maison très écoénergétique avec un système solaire installé, dimensionné pour répondre aux besoins annuels en électricité de la maison. Il a été conçu de façon à ce que, sur une année, la quantité d’électricité produite par le système solaire corresponde aux besoins électriques prévus de la maison.

Ecobee Citizen : Comment est née l’idée du foyer à zéro émission nette?

Jenkins : Chez Clayton, notre objectif principal est d’ouvrir des portes vers une vie meilleure, et une grande partie de cela consiste à offrir un logement durable et abordable. Nous savions que l’assemblée des actionnaires de Berkshire Hathaway, la société mère de Clayton, approchait, et pour cela, nous voulions démontrer une maison qui maximise l’efficacité énergétique tout en étant un bon exemple des maisons que nous construisons aujourd’hui.

Notre équipe de conception a travaillé avec l’un de nos plans d’étage existants, appelé le Pulse , et l’a associé à toutes les améliorations d’efficacité énergétique auxquelles ils pouvaient penser. Ensuite, nous avons travaillé avec CertainTeed® pour installer un système solaire fournissant autant d’énergie que la maison devrait consommer en un an. Le résultat démontre notre engagement à offrir une maison plus abordable, non seulement au départ, mais tout au long de sa durée de vie.

Ecobee Citizen : Quelles caractéristiques en font une maison à zéro émission carbone?

Jenkins : Nous avons atteint la neutralité carbone grâce à toutes les améliorations d’efficacité énergétique dans la maison. Cela signifie tous les appareils ENERGY STAR®, tout l’éclairage DEL et les améliorations extérieures. Les fenêtres à double vitrage, par exemple, possèdent un revêtement à faible émissivité (Low-e) qui minimise la chaleur pouvant passer sans compromettre la quantité de lumière visible transmise. Ils sont remplis d’argon, un gaz incolore et non inflammable qui aide à réduire encore le transfert de chaleur. Nous avons ajouté une isolation de valeur R supplémentaire au plafond, aux murs et au plancher. Une pompe à chaleur porteur® assure le chauffage et la climatisation, et un thermostat ecobee contrôle la thermopompe pour une efficacité maximale. Pendant la journée, les bardeaux solaires couvrent la plupart des besoins électriques de la maison. La maison est reliée au réseau électrique pour compenser les éventuelles lacunes diurnes et pour alimenter la maison pendant la nuit.

Ecobee Citizen : Pourquoi avez-vous choisi un thermostat ecobee?

Jenkins : Un thermostat ecobee est de série dans toute maison Clayton Built®, et je pense que c’est un excellent partenariat. Nous sommes deux organisations très partageant les mêmes idées en ce qui concerne l’intersection entre la durabilité et l’efficacité énergétique. Nous mettons l’accent sur la construction de maisons non seulement abordables à l’achat, mais aussi pour y vivre. Et nous le faisons en construisant des maisons qui utilisent les ressources de façon plus responsable. La combinaison entre une maison Clayton et un thermostat ecobee nous aide à tirer le meilleur parti des apports énergétiques entrant dans la maison, permettant à nos clients de réduire leurs coûts annuels de chauffage et de climatisation jusqu’à 26%** et de contrôler leur maison de n’importe où.

Ecobee Citizen : Nous avons tendance à considérer les choses bonnes pour l’environnement comme étant plus coûteuses. Comment avez-vous pu construire une maison bonne pour l’environnement et la rendre abordable comparée aux maisons standards sur le marché?

Jenkins : Une des raisons pour lesquelles nous avons construit cette maison et l’avons présentée lors de la réunion était de démontrer que les primes écologiques des décennies passées disparaissent. Selon l’emplacement et les caractéristiques, nous pouvons construire une maison dès aujourd’hui qui peut potentiellement réduire votre facture d’électricité à zéro sur un an et la rendre abordable à l’achat.

Notre parcours joue un grand rôle dans la façon dont nous avons pu tenir cette promesse. Nous innovons et affinons notre processus de construction résidentielle depuis des décennies. Ce sont ces gains d’efficacité du côté de la production — conception de meilleurs procédés, réduction des déchets et accélération — qui nous permettent de construire des maisons à un prix abordable.

À mesure que nous avons réduit les coûts en améliorant nos pratiques de construction résidentielle, les technologies vertes sont devenues de plus en plus abordables. D’importantes réductions de coûts nous permettent maintenant de rendre ces améliorations d’efficacité énergétique abordables.

Ecobee Citizen : J’ai été très impressionné par le peu de déchets produits lors du processus de construction hors site. Pouvez-vous expliquer comment Clayton minimise l’impact environnemental de la construction résidentielle?

Jenkins : Comme pour l’efficacité énergétique, nous nous sommes concentrés à long terme sur l’efficacité de notre processus de construction. Une grande partie de cela a commencé en 2014, lorsque nous avons commencé à obtenir la certification ISO 14001 dans nos 40 installations de construction résidentielle. Grâce à la mise en œuvre du système de gestion environnementale ISO 14001, nous avons considérablement amélioré notre performance en matière de réduction des déchets. Appliquer ce cadre dans un environnement contrôlé où nous pouvons construire selon les dimensions et mesures exactes du plan d’étage élimine beaucoup des déchets inhérents au processus traditionnel de construction sur site.

Ecobee Citizen : La maison à zéro émission nette peut-elle être autonome, ou doit-elle être connectée au réseau électrique?

Jenkins : Nous avions un acheteur en vue quand nous l’avons amené à la réunion. Ils voulaient garder cette maison connectée au réseau. Il n’y a pas de batterie à l’interne, mais vous pouvez toujours en ajouter une après coup pour une solution hors réseau.

Ecobee Citizen : Est-ce que quelque chose vous a surpris dans la construction de cette maison?

Jenkins : L'une des choses qui nous a frappés, c'est l'engagement de l'équipe à réduire les déchets et la créativité dont elle a fait preuve pour trouver des solutions novatrices. Des membres de l'équipe ont suivi chaque étape du processus de construction, en essayant d'identifier les moyens de réduire les déchets en utilisant les matériaux de manière plus efficace et en réutilisant les matériaux dans la mesure du possible. Il est intéressant de noter que les chutes de bois et le gypse étaient envoyés à une ferme voisine pour être utilisés comme litière pour les animaux.

Ecobee Citizen : La maison à zéro émission nette telle que démontrée est-elle disponible à l’achat?

Jenkins : La maison est actuellement disponible pour les clients selon le plan d’étage Pulse, associé à plusieurs améliorations écoénergétiques. La seule chose que nous n’offrons pas actuellement, c’est le système solaire installé. Quiconque envisage le solaire devrait tenir compte des considérations spécifiques à l’emplacement qui jouent un rôle dans la dimension appropriée du système. Pour la maison à zéro émission carbone, nous savions à l’avance où elle serait située et comment elle serait installée.

Clayton fabrique des logements préfabriqués depuis 1956. En tant que constructeur diversifié engagé dans la qualité et la durabilité, Clayton propose des maisons traditionnelles construites sur site et des logements construits hors site Web, y compris des maisons modulaires, des maisons fabriquées, des maisons CrossModᴹᴰ, des maisons minuscules, des dortoirs universitaires, des casernes militaires et des appartements. Clayton est depuis longtemps un partenaire d'ecobee dans la construction des maisons durables et abordables de l'avenir.

En tant que directeur de l’environnement et de la durabilité chez Clayton, William Jenkins se concentre sur la création d’un avenir meilleur grâce à des pratiques de construction responsables. Jenkins possède une formation en sciences de la Terre et en consultation environnementale. Son expérience en tant que scientifique a nourri sa passion pour la durabilité et continue de guider ses efforts pour mettre en œuvre la durabilité à Clayton.